ライオンズマンション中島公園通り

  • 北海道札幌市中央区南十一条西一丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造

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3階 / 83.87㎡の場合

相場
2,394万円
28.5万円/㎡
1,771
2,186
2,602
3,017
AI査定結果
推定相場価格
2,394万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,186万円〜2,602万円
26.1万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション中島公園通り
2,580万円（30.8万円/㎡）/ 3階 / 83.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/262,580万円30.8万円3階 83.87㎡ 3LDK西
2024/05/031,500万円28.9万円7階 51.97㎡ 2LDK東
2023/09/101,898万円27.4万円6階 69.18㎡ 2LDK西
2023/08/261,998万円28.9万円6階 69.18㎡ 2LDK西
2023/07/212,098万円30.3万円6階 69.18㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/26
ライオンズマンション中島公園通り
札幌市中央区南十一条西一丁目
中島公園駅4分 2,580万円30.8万円83.87㎡3LDK3階 / 9階建 西1982年46戸SRC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅19分 1,650万円23.5万円70.33㎡2LDK5階 / 5階建 北西1987年40戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/09/19ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 2,450万円28.9万円84.91㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2024/12/04日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,690万円24.4万円69.3㎡3LDK3階 / 6階建 南西1978年62戸RC
2025/08/11ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,898万円29.3万円64.76㎡3LDK4階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2026/01/09セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅15分 1,899万円23.9万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年16戸RC
2024/09/13ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,790万円24.1万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/12/22ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,880万円30.7万円93.84㎡3LDK5階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2025/08/04ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅3分 2,590万円28.3万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2025/12/24神宮前パーク・マンション
札幌市中央区宮の森一条九丁目
丁目駅15分 2,990万円32.2万円92.8㎡4LDK1階 / 5階建 南西1985年13戸RC
2025/04/21コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 2,049万円26.6万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC
2025/01/31西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,290万円27.7万円82.53㎡3LDK+S4階 / 7階建 南1981年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.1%下落、札幌市中央区では36.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比-5.1%
札幌市中央区
16.4万円/㎡
前年比-36.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中島公園通り
所在地北海道札幌市中央区南十一条西一丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩4分
築年月1982年
階数9階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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